Вопрос:
Сосед поставил камеру видеонаблюдения так, что она захватывает вход в мою квартиру. Я против. Что можно сделать?

Ответ:

1. Съёмка общих частей многоквартирного дома не запрещена, но направленная на личную дверь может нарушать ст. 152.2 ГК РФ и ст. 23 Конституции РФ (право на частную жизнь).

2. Направьте письменное требование убрать камеру или изменить угол.

3. При отказе — жалоба в Роскомнадзор или иск в суд о защите неприкосновенности частной жизни.

4. Суд может обязать демонтировать или изменить установку камеры.

Мы с мужем живём в его квартире, которая была у него ещё до брака. Во время брака мы делали капитальный ремонт за счёт моих накоплений. Сейчас разводимся. Могу ли я претендовать на компенсацию, если квартира не подлежит разделу?

Ответ:
Да, вы вправе требовать компенсацию вложенных средств.
Хотя квартира, приобретённая до брака, не является совместной собственностью (ст. 36 СК РФ), согласно ст. 37 СК РФ, вложения одного из супругов, существенно увеличившие стоимость личного имущества второго супруга, могут быть признаны основанием для компенсации.

1. Необходимо доказать факт вложений: чеки, переводы, договоры с подрядчиками.

2. Подать иск о признании вложений значительными и взыскании их стоимости.

3. Суд может удовлетворить иск частично, исходя из доли участия.

Вопрос:
Я потерял паспорт, подал заявление о восстановлении. Через три дня им кто-то воспользовался и взял микрозайм. Сейчас мне звонят коллекторы. Что делать?

Ответ:

1. Направьте в МФО заявление об оспаривании договора займа, приложите справку о подаче заявления о потере паспорта.

2. Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве по ст. 159 УК РФ.

3. Подайте жалобу в Центробанк и Федеральную службу по финансовым рынкам.

4. При подаче иска МФО — подавайте встречный иск об установлении факта подделки сделки.

Законные обязательства по чужим долгам не наступают (ст. 307 ГК РФ)

Вопрос:
Я открыл ИП, мне пришёл штраф за отсутствие кассы. Но я не веду торговлю, только услуги через интернет. Обязан ли я устанавливать кассу?

Ответ:
 Согласно ФЗ №54-ФЗ «О применении ККТ», онлайн-касса требуется при расчётах с физлицами, в том числе при оказании услуг.

Исключения (ст. 2 закона):

• если вы принимаете оплату только на расчётный счёт,

• или работаете по договору с юрлицами/ИП.

Если вы оказывали услуги физлицам и принимали наличные или оплату через перевод — касса обязательна. Можно попытаться оспорить штраф, если доказано, что касса не требовалась.

Вопрос:
После смерти мужа осталась дача, но он не оформил её в собственность. Земля — в аренде, а дом — без регистрации. Как вступить в наследство?

Ответ:
 Согласно ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу входят вещи, имущественные права и обязанности, в том числе фактически принадлежавшие наследодателю.

Алгоритм:

1. Подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев.

2. Подтвердить право на участок — договор аренды, акты, квитанции.

3. Подтвердить право на дом — фото, чеки на стройматериалы, показания свидетелей.

4. После — оформить право собственности в судебном порядке по правилам признания фактического владения имуществом (ст. 218, 234 ГК РФ).

Вопрос:
Работаю официально, но часть зарплаты выдают в конверте. Уволили «по собственному желанию», но расчёт дали только за официальную часть. Можно ли взыскать всё?

Ответ:
Взыскать можно только официальную часть, если не удастся доказать наличие серой зарплаты.

 По ст. 67 ТК РФ, все условия оплаты труда должны быть отражены в трудовом договоре.
 По ст. 84.1 ТК РФ, при увольнении работодатель обязан выдать весь расчёт.

Если есть доказательства (аудиозаписи, переписки, признания работодателя) — можно обратиться в суд, но практика противоречива. Зафиксируйте факт выплаты «в конверте», если планируете разбирательство.

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас в доме постоянно отключают горячую воду без предупреждения. УК говорит что это “аварии”, но это происходит уже каждую неделю! Можно ли как-то на них повлиять? У нас маленький ребёнок, и мы не можем постоянно жить без воды. Спасибо заранее

Ответ:
Здравствуйте! Согласно п. 16(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация обязана информировать жителей о перерывах в подаче коммунальных услуг, кроме случаев аварий. Однако, если подобные отключения происходят регулярно, это может указывать на ненадлежащее техническое обслуживание систем, что уже не является форс-мажором.

Вы можете:

1. Направить письменную претензию в УК с требованием предоставить объяснение причин частых отключений и восстановить нормальное предоставление услуги. Обязательно зарегистрируйте входящий номер.

2. Обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой. Приложите копии претензии и доказательства отключений (например, скрины чатов с соседями, фото термометров, акты).

3. В случае бездействия — обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда и перерасчёте за неоказанные услуги (ст. 157 ЖК РФ и ст. 29 Закона о защите прав потребителей).

Также рекомендую в дальнейшем фиксировать факты отключения — вести журнал, делать фото/видео, просить соседей подписывать коллективные обращения. Это усилит вашу позицию.

Вопрос:
Здравствуйте. Бывший муж официально не работает, алименты не платит уже полгода. Как их взыскать, если он нигде не трудоустроен?

Ответ:
Здравствуйте! В случае, если плательщик алиментов не имеет официального дохода, алименты по решению суда могут взыскиваться в твёрдой денежной сумме (ст. 83 СК РФ). Вам нужно:

1. Обратиться в суд с иском о взыскании алиментов в твёрдой сумме, которая соразмерна прожиточному минимуму ребёнка в вашем регионе.

2. Если алименты уже назначены в доле от дохода, но не платятся, обратитесь к судебному приставу для возбуждения исполнительного производства.

3. При наличии задолженности более 2 месяцев, пристав может ограничить должника в выезде за границу, праве на вождение, а также применить иные меры взыскания (ст. 67, 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Вопрос:
Мне не выдали расчет при увольнении. Сказали, что бухгалтер в отпуске и потом пересчитают. Уволился 2 недели назад. Что делать?

Ответ:
Здравствуйте! Согласно ст. 140 ТК РФ, все расчёты при увольнении должны быть произведены в день увольнения. Отсрочка из-за отпуска бухгалтера — неуважительная причина.

Вам следует:

1. Направить работодателю письменную претензию с требованием произвести полный расчет и выплатить компенсацию за задержку.

2. В случае игнорирования — подать жалобу в Государственную инспекцию труда и/или заявление в суд. Вам также полагается денежная компенсация за каждый день просрочки (ст. 236 ТК РФ).